• 根据国家统计局昨日公布的数据显示,与上月相比,全国70个大中城市之中,新建住宅价格环比下降的城市29个。而云南最具代表的昆明和大理房价无论同比还是环比走势再度出现了双双回落的态势。

    环比价格变动之中,最高涨幅是深圳6.3%,最低下降是西宁0.7%。值得一提的是,涨幅最大的仍是北京、上海、广州、深圳这4个一线城市,而同比数据显示,70个大中城市之中价格下降的城市有67个,上涨的城市仅为3个,且呈现涨势的均为一线城市。也就是说除了广州下降0.3个百分点之外,其他3个一线城市都出现不同程度上涨,其中北京同比上涨1.2%,上海同比上涨3.6%,深圳同比上涨了24%。

    二手房情况其实跟新房情况有很多类似地方,北上广深4个一线城市还是处于领涨位置,从环比数据来看,与上月相比,70个大中城市之中,价格下降的城市是18个,上涨的城市是39个,持平的城市有13个,而环比价格变动之中最高涨幅依然是深圳,达到5.3%,最低是锦州下降1%。

    值得一提的是,昆明和大理房价无论同比还是环比走势再度出现了双双回落的态势。其中,新建住宅价格方面,昆明环比上月价格再度小幅回落了0.3个百分点,同比去年房价则相当于打了95折;大理环比上月房价小幅回落了0.1个百分点,同比去年房价回落幅度超过了昆明,达到了5.4%。二手住宅价格来看,昆明环比上月二手房价再度回落了0.5个百分点,而同比去年房价则快速回落了5.9%;大理二手房环比上月小幅回落了0.2个百分点,同比去年则回落了6.4%,此外,大理二手房的价格已比2010年还便宜了3.5%。

    为此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟对昨日新鲜出炉的数据进行了解读。他认为,新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨,涨幅略有收窄。7月份房地产市场总体延续上月走势,新建商品住宅销量比上月略有增长,房价环比继续上涨,但涨幅收窄。分城市看,一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。同时,新建商品住宅价格同比降幅继续收窄,二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨,大部分城市同比降幅进一步收窄。